Архив

Хочешь коттедж? Люби детей!

2008 год объявлен в России Годом семьи. На поддержку семей в этом году Москва выделила 214,2 миллиарда рублей. В рамках программы поддержки многодетных семей столичные власти планируют строить для них коттеджи в черте города. Такие коттеджи будут возводиться на участках, непригодных для многоэтажного строительства.

Озвучила эту идею на заседании московского правительства первый заместитель мэра Людмила Швецова. По ее словам, уже есть проект правительственного постановления, согласно которому в ближайшие 1,5-2 года планируется построить в Москве не менее 200 тыс. кв. метров жилья для многодетных семей — в виде малоэтажных домов.

На сегодняшний день многодетных семей, где 5 и более детей, в Москве пока не так много — 139 (1146 человек). Еще 838 семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, растят четырех ребятишек. Таким образом, на первый взгляд, воплотить намерения московских властей в жизнь вполне реально.

До сих пор в столице для многодетных семей, как правило, выделяется две квартиры на одном этаже. Стена между ними пробивается, и таким образом две квартиры превращаются в одну — по площади в два раза большую. Но такой подход предполагает много дополнительных расходов, например, на пробивание той же стены. В квартире получается две кухни, две ванных, два коридора, что нерационально для самой семьи и накладно для городского бюджета — лишние затраты на оборудование второй кухни, ванной.

Возведение коттеджей обойдется дешевле, чем выделение многодетной семье сразу двух квартир, причем обязательно расположенных рядом. Как выяснили архитекторы, на территории столицы довольно много мест, непригодных для возведения многоэтажных корпусов, но вполне пригодных для малоэтажного строительства. Это так называемые «неудобья». До сих пор столичные власти такие места использовали не столь рационально.

Многодетным семьям жить в коттеджах будет значительно удобнее, чем в совмещенных квартирах. В таких домах будет нескольких комнат, большая кухня, мансарда. Коттедж предполагает также наличие подвальных подсобных помещений, где хозяева могут разместить, например, мастерскую, кладовую для продуктов, баню или мини-спортзал для детей.

Рядом с каждым домом планируется выделение небольшого земельного участка. На таком участке можно, например, сделать игровую площадку. Поскольку правительство Москвы бесплатно обеспечило каждую многодетную семью машиной (как правило, это габаритные «Газели»), для нее необходим гараж, который тоже предусмотрен в плане строительства коттеджей.

Также немаловажный плюс, что коттеджи будут строить в черте Москвы: родители смогут без проблем добираться на работу, вся инфраструктура — поликлиники, детские сады, школы — под боком. А поскольку под строительство будут отведены территории не в центре, а в микрорайонах, то и экология будет не такая уж плохая.

В частности, возведение коттеджей для многодетных семей планируется на юго-западе Москвы — в поселке Бутово. Под строительство коттеджей выделили земельные участки в объеме 2,5 га в деревне Захарьинские дворики. Это будут типовые крупнопанельные коттеджи, изготавливаемые Домостроительным комбинатом № 1.

Идею малоэтажного строительства для многодетных семей поддерживает и первый вице-премьер, кандидат на пост президента РФ Дмитрий Медведев. По его словам, государство должно создать условия для массового индустриального производства индивидуальных домов, чтобы стоимость дома была ниже стоимости городской квартиры, чтобы больше людей имели возможность купить себе не просто жилье, а собственный дом и землю.

Казалось бы, никаких проблем с тем, чтобы многодетные семьи перебрались в построенные специально для них коттеджи, возникнуть не должно. Однако стоит заметить, что содержание коттеджа — удовольствие не из дешевых. Отопление и электричество съедают гораздо больше денег, чем коммунальные платежи за квартиру.

Остается надеяться, что программа будет дополнительно проработана на всех этапах: от возведения домов до предоставления многодетным семьям субсидий и льгот на оплату ЖКХ.


Дата публикации: 2008-02-23 16:24:20