Архив

Медведев поставил губернаторам задачу: ипотека должна быть доступна

Пока только 10 процентов россиян могут воспользоваться ипотечными кредитами, это мало, нужно сделать все, чтобы эта цифра составила в текущем году 17 процентов, так сказал первый вице-премьер правительства Дмитрий Медведев на селекторном совещании с регионами по вопросам жилищного кредитования. Нужно, в частности, стимулировать банки к предоставлению новых ипотечных продуктов.

Сегодня реально оформить кредит на приобретение жилья под 11 процентов годовых. Но, к сожалению, не во всех регионах, а только там, где не спят местные власти. Если много строят, если есть конкуренция между банками, то и процент по ипотеке наименьший.

В Алтайском крае кредиты выдают уже 23 оператора. Можно выбирать подходящие условия. В результате четверть сделок по жилью идет через ипотеку. В Чувашии сумели привлечь дешевые кредиты из венгерского банка, и построили в Новочебоксарске микрорайон с ценой квадратного метра в два раза ниже среднего по региону.

В Мордовии участки под застройку бесплатно передают ипотечной корпорации, что тоже снижает конечную цену жилья и делает его доступным для покупки в кредит. Обо всем этом Сибирский и Приволжский округа докладывали по селектору первому вице-премьеру. Нужные механизмы разработаны, и Дмитрий Медведев не сомневается в том, что удастся увеличить число жилищных кредитов.

МЕДВЕДЕВ:
Ипотечных кредитов на покупку жилья в текущем году планируется выдать на сумму около 300 миллиардов рублей. Абсолютно уверен, что эта цифра будет достигнута, и даже перевыполнена. Вопрос именно, прежде всего, в расширении количества семей, которые способны пользоваться ипотечным кредитом, и расширении географии использования этого инструмента. Сегодня, учитывая общеэкономический рост, прогнозируемое снижение инфляции, рост реальных доходов граждан, в целом созданы неплохие условия для развития ипотечного рынка.

Для тех, кто не может осилить кредит в полном объеме, подойдет социальная ипотека, когда часть процентной ставки и первоначального взноса оплачивается из местного бюджета.

Таким образом, в Кемеровской области, например, жилье покупают молодые семьи и бюджетники. Тем временем пора уже думать о том, как будет работать ипотека с использованием материнского капитала.

Дмитрий Медведев поручил разработать типовые схемы по этому вопросу государственному агентству по жилищному кредитованию. Там считают, что чаще всего материнский капитал будут использовать для досрочного погашения займа.


Дата публикации: 2007-04-04 18:25:54